Достоинства и недостатки участков ИЖС у рек и водоёмов в Тульской области

Достоинства и недостатки участков у водоёмов в Тульской области
 

Земельные участки под ИЖС вблизи водоёмов в Тульской области пользуются большим спросом. Живописные пейзажи, живительная прохлада, манящий блеск водной глади, умиротворённое настроение, обилие водных развлечений – вот достоинства жизни у воды.
 

По территории области протекает множество больших и малых рек, отдельные районы просто иссечены водными артериями. Поэтому максимально востребованы земельные участки в Тульской области в Венёвском районе, Ясногороском, Заокском и других. На берегах рек расположено множество баз отдыха, предоставляющих отличные условия для восстановления жизненного потенциала. Однако собственный дом или дача вблизи реки приносит особое наслаждение.
 

Достоинства земельных участков ИЖС Тульской области
 

Количество преимуществ участка, расположенного у водоёма, стремится к бесконечности, среди них следует выделить ряд главных:
 

• недвижимость находится в экологически чистой и живописной зоне;
• приём водных процедур и солнечных ванн возможен в любое удобное время;
• количество водных развлечений ничем не ограничено;
• можно рыбачить в любое время года;
• возможно обустройство катка в прибрежной зоне в морозную пору года;
• благоприятный микроклимат;
• проведение незабываемых пикников у воды в окружении друзей;
• организация торжественных мероприятий на лоне природы;
• естественное увлажнение почвы на участке, способствующее активному росту растений;
• вечерний моцион у воды, приносящий здоровый сон;
• утренние занятия спортом с последующим окунанием в живительные воды, улучшающие тонус организма;
• увлекательный досуг для детей;
• возможность организации причала для швартовки плавсредств и др.
   

Главное достоинство – умиротворяющий плеск воды, благотворно воздействующий на нервную систему и мгновенно снимающий стресс.
 

Недостатки земельных участков ИЖС Тульской области
 

Однако наряду с массой благ владельцы недвижимости, расположенной у водоёмов, сталкиваются и с рядом проблем, таких как:
 

• обилие надоедливых насекомых;
• изнуряющее кваканье лягушек;
• туман и сырость осенью и весной;
• подтопление участков, приводящее к деформации сооружений и вымыванию растительного покрова;
• низкое качество питьевой воды;
• болотная растительность;
• повышенная увлажнённость почвы, вызывающая заболевания у растений;
• высокая вероятность возникновения простудных заболеваний;
• необходимость постоянного присмотра за детьми, стремящимися без ведома родителей устроить игры на воде, и др.
   

От большинства недостатков можно избавиться, проведя ряд защитных мероприятий.
 

Стоимость участков у воды
 

Сколько стоит сотка земли у воды в Тульской области? Несравненно дороже, чем другие участки. Ведь недвижимость, расположенная у водоёмов, не только обеспечивает блага, но и относится к категории престижного жилища. Некоторые люди покупают ветхие строения с участком в Тульской области и, в дальнейшем, на их месте возводят новые дома. Такой подход позволяет сэкономить средства при покупке, но требует дальнейших затрат на снос и вывоз строительного мусора. Кроме того, могут возникнуть проблемы, связанные с отсутствием информации о состоянии грунта. Может потребоваться закладка сложного фундамента.
 

Если всё же проблемный участок в деревне в Тульской области был приобретён, всегда можно найти оптимальные решения. Например, если его недостатком является подтапливание, можно создать водоотводы и дренажные системы или поднять уровень земли. Однако такие мероприятия весьма затратные.
 

Специализированные компании, занимающиеся продажей участков под ИЖС в Тульской области, предлагают покупателям ознакомиться со всеми характеристиками объекта. Такой подход позволяет уйти от технических и организационных трудностей. Но в данном случае цена земли в Тульской области может быть несколько выше среднерыночного уровня. В то же время покупатель избавлен от непредвиденных трат.